中信证券研报称，字据国度统计局，2024年开导投资金额为10.03万亿元，同比下落10.6%；商品房销售金额和销售面积差别为9.68万亿元和9.74亿泛泛米，同比下落17.1%和12.9%，较2024年1－11月降幅收窄2.1和1.4个百分点。

　　从2024年12月单月数据来看，销售金额和销售面积差别同比增长2.8%和0.4%。据贝壳等头部中介平台，75个数据可得的样本城市2025年1月前16日成交量环比2024年12月同期下落27%。

　　房价方面，字据Realdata，2024年12月样本城市平均房价环比下落0.3%；字据冰山指数，2025年第一周北京、上海、广州、深圳边缘挂牌价较上周差别变动0.10%、-0.17%、-0.08%、0.16%。

　　刻下房地产市集的下行有部分季节性要素，中信证券展望春节之后房地产市齐集有所回暖。

　　金融监管总局副局长肖远企1月23日在国新办发布会上暗意，规矩1月22日，房地产“白名单”花样贷款金额已达5.6万亿元。

　　CBRE世邦魏理仕发布的叙述展望，2025年中国巨额物业往来额将重回增长通说念，同比增长5%-10%。

　　CBRE中国区筹议部厚爱东说念主谢晨指出：“2025年将是中国房地产市集蓄势待发的一年。咱们提议投资者聚焦中枢金钱与新兴业态，如一线城市以及东说念主口流入活跃的强二线城市的长租公寓花样；金钱价钱已有较彰着调整、而供需筹商行将出现改善拐点的高标物流口头，以及一线城市中枢办公楼契机。”

　　华泰证券研报觉得，刻下房地产市集的热度或仍将握续，需保握暖和。看好要点城市区域市集的量价回升，以及在对应区域领有储备或新取得资源的房企的估值配置，同期功绩与现款流持重的物管公司亦有望受益于市集止跌回稳。

　　房地产关联产业链企业：

　　中国外洋发展（00688）、建发国际集团（01908）、越秀地产（00123）、绿城中国（03900）、融创中国（01918）、龙湖集团（00960）、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)等;

　　物管公司：华润万象生计(01209)、保利物业(06049)、中海物业（02669）、好意思的置业(03990)等。

　　房屋中介：贝壳-W(02423)、碧桂园事迹(06098)欧洲杯体育